シアンズ小竹向原

  • 東京都板橋区向原一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

21.9
割高

推定相場価格より21.6%割高

販価
7,180万円
118.4万円/㎡
相場
5,907万円
97.4万円/㎡
4,549
5,454
6,359
7,265
AI査定結果
推定相場価格
5,907万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,454万円〜6,359万円
90.0万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年8月8日
シアンズ小竹向原
7,180万円（118.4万円/㎡）/ 1階 / 60.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は101.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/087,180万円118.4万円1階 60.63㎡ 2LDK西
2025/08/046,480万円91.9万円2階 70.49㎡ 3LDK西
2025/07/296,480万円96.7万円2階 67.02㎡ 3LDK南西
2025/07/267,380万円121.7万円1階 60.63㎡ 2LDK西
2025/06/017,280万円108.6万円2階 67.02㎡ 3LDK-
2025/04/296,780万円101.2万円2階 67.02㎡ 3LDK南
2025/04/226,480万円96.7万円1階 67.02㎡ 3LDK西
2025/03/095,950万円98.1万円1階 60.63㎡ 2LDK西
2025/01/276,780万円101.2万円1階 67.02㎡ 3LDK西
2025/01/266,980万円104.1万円2階 67.02㎡ 3LDK南
2024/11/306,980万円104.1万円1階 67.02㎡ 3LDK西
2024/05/277,280万円108.6万円1階 67.02㎡ 3LDK-
2024/05/075,650万円93.5万円3階 60.41㎡ 1LDK西
2024/05/076,170万円101.8万円4階 60.63㎡ 3LDK西
2024/02/226,180万円101.9万円4階 60.63㎡ 3LDK西
2023/12/115,880万円97.3万円3階 60.41㎡ 1LDK西
2023/11/025,880万円97.3万円3階 60.41㎡ 2LDK西
2023/08/254,650万円79.0万円2階 58.89㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は94.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
シアンズ小竹向原
板橋区向原一丁目
小竹向原駅2分 7,180万円118.4万円60.63㎡2LDK1階 / 4階建 西2002年22戸RC
2025/06/18シアンズ成増サザンコリーヌ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,780万円90.2万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年27戸RC
2024/11/18グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 5,420万円91.8万円59.05㎡2LDK3階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/04/07ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円88.9万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/07/22ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 5,080万円89.7万円56.64㎡2LDK1階 / 6階建 南2006年32戸RC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2023/12/26ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅7分 5,490万円89.0万円61.68㎡2SLDK7階 / 10階建 南東2003年42戸RC
2025/08/01ベルメゾン上板橋
板橋区上板橋一丁目
上板橋駅4分 5,980万円93.7万円63.81㎡3LDK6階 / 11階建 西2001年30戸SRC
2025/05/20プリア常盤台パークフロント
板橋区常盤台四丁目
上板橋駅4分 6,480万円105.6万円61.36㎡3LDK4階 / 5階建 南西2006年20戸RC
2025/03/16クアトロウーノ城北中央公園
板橋区桜川二丁目
上板橋駅10分 5,980万円89.3万円66.99㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年42戸RC
2025/05/08ユニーブルときわ台
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅9分 4,990万円93.9万円53.12㎡2LDK7階 / 9階建 東2002年24戸RC
2025/06/04ディーバウイングときわ台
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅10分 4,980万円91.5万円54.4㎡1LDK1階 / 4階建 西2006年34戸RC
2024/02/29ベルハイム小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅9分 5,880万円95.1万円61.82㎡1LDK6階 / 7階建 北2004年53戸RC
2025/07/23小豆沢パークホームズ
板橋区小豆沢一丁目
志村坂上駅6分 6,480万円94.0万円68.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年20戸RC
2025/06/14レクセルマンション本蓮沼
板橋区大原町
本蓮沼駅7分 5,790万円94.8万円61.07㎡2LDK6階 / 8階建 南東2005年62戸RC
2024/10/04サンクタス城北中央公園ブラウンコート
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅15分 5,780万円90.3万円64㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年20戸RC
2025/07/15ライオンズガーデン小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅10分 5,490万円99.7万円55.08㎡2LDK4階 / 6階建 西1998年31戸RC
2025/07/20レーベンハイム常盤台プラザ
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅12分 5,180万円90.2万円57.43㎡1LDK+S2階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/07/29センチュリーハイツ東山公園
板橋区東山町
ときわ台駅6分 5,980万円94.0万円63.63㎡1LDK+S4階 / 13階建 南西2002年39戸SRC
2023/06/04コスモときわ台パークフォルム
板橋区東山町
ときわ台駅7分 5,690万円91.6万円62.15㎡3LDK8階 / 9階建 北西2000年58戸SRC
2025/07/30レーベンハイム常盤台一丁目
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅1分 8,180万円128.5万円63.67㎡3LDK3階 / 11階建 南西2004年59戸RC
2025/04/28デュオ・スカーラ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅4分 4,680万円89.2万円52.48㎡2LDK3階 / 10階建 南東2004年44戸RC
2025/06/28ライオンズモリス小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅13分 4,990万円96.1万円51.91㎡2LDK2階 / 11階建 南東2000年53戸RC
2025/07/25ヒルズ小竹向原
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅3分 8,080万円107.7万円75.01㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年17戸RC
2025/03/05エクセレントシティ本蓮沼
板橋区泉町
本蓮沼駅2分 5,280万円90.8万円58.14㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/06/10ダイアパレス常盤台
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅5分 7,240万円96.0万円75.39㎡3LDK9階 / 13階建 南東2003年57戸RC
2025/06/26コニファーコート常盤台
板橋区宮本町
板橋本町駅8分 5,980万円90.0万円66.45㎡2LDK1階 / 5階建 北東2003年32戸RC
2025/05/12日神パレステージ板橋本町第6
板橋区宮本町
板橋本町駅5分 5,490万円90.1万円60.9㎡2LDK8階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2025/08/03レクセルガーデン小竹向原
板橋区大谷口二丁目
小竹向原駅10分 4,700万円94.0万円50.02㎡2DK4階 / 5階建 北東2000年34戸RC
2024/10/03シーズスクエア板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅1分 6,098万円89.2万円68.37㎡3LDK6階 / 9階建 南2003年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、板橋区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は板橋区の平均と比較して36.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.0万円/㎡
前年比+24.2%
板橋区
86.5万円/㎡
前年比+16.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。

マンション概要

マンション名シアンズ小竹向原
所在地東京都板橋区向原一丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩2分
築年月2002年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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